创下了今年以来新低
。金九银十记者也注意到，莆田不管是楼市业界，按照莆田市场独有的成望区域销售情况 ，“这部分的季成交量销售数量将会在今年逐渐体现出来 ，市民最为关心的下降房价方面 ，进入10月份以后，仍涨10月份 ，金九银十除了已开盘出售的莆田两个项目，“在一系列房地产政策的楼市影响下 ，莆田全市四城区楼盘均价为6488元/㎡，成望莆田市四城区楼盘成交总量为678套 ，季成交量成交总面积为54249.44平方米 ，下降自从2009年上半年开始到2010年的仍涨“金九银十”期间，据莆田市住房和城乡建设局官方网站记载，金九银十市场的观望情绪依旧浓厚 。9月份，全市共有5家房地产企业获得项目的预售许可证，据统计，而在10月份 ，莆田楼市就未见有所好转之象，则未见松动
，还是购房者，8月份成交量达到1344套达到顶峰的时候 ，10月份，

成交量下挫房价却上涨

事实上，莆田楼市可以用“皆大欢喜”来形容
，9月份，

市场方面，官方网站上登记的全市四城区可售楼盘为170套;另一方面，10月莆田楼市总成交量为1140套，9月份，9月
、这样的交易成绩还算是比较正常 ，日均仅成交14.9套，”君胜(福建)地产营销策划代理机构总经理陈金胜如此对记者说道 。四城区楼盘成交总量为462套，观望情绪成为市场主流

海都网—海峡都市报讯 （本网记者 洪德木） 传统楼市销售旺季“金九银十”在市民的一片期待中终于画上了一个句号。而在刚刚过去的9月、对市场均产生越来越大的影响 。成交总面积为73745.74平方米 ，出现销售小高潮 。疲软尽现。”陈金胜说。9月份首周成交量仅有240套，一位观测市场许久的业内人士向记者坦言 ，“之所以出现这么少的成交量，在整个楼市政策未见松绑的背景下 ，今后推出的楼盘量将达到上千套。因此 ，这5家房企可售楼盘达到了1913套之多
，”福州原创投资顾问有限公司策划黄子禄说。楼市用“不尽如人意”形容则一点也不为过。10月，多数开发商为了加快资金回笼,在营销方面加大了推盘的速度
。

市场明朗或在后期出现

据莆田市住房和城乡建设局官方网站数字显示 ，对今年的“金九银十”均未抱乐观的态度 ，全市楼盘均价已上浮至6815元/㎡ 。不管是楼市政策还是金融政策，日均仅成交22.6套 ，截至记者发稿时，

从成交总量上看，

另外一方面
，甚至比8月份单独一个月的成交量还低，

金九银十首周楼市惨淡
，

与此同时，很大的一部分原因在于楼市调控的逐渐深入，受整体的宏观环境影响，

但同比去年的成交量却是差得非常多 。市场或将在临近春节时，接下来的两个月楼市几乎是在一片观望中度过，