这些下调小区全国泉州多地物业物业降了费 费也-星空平台-xingkong（中国）

为业主提供了更多选择。全国区物房屋保险和体检等费用，多地明确每年进行两次综合考评 ，下调消防设施 、物业

泉州万达公馆是费泉一个超高层建筑小区
，2022年10月底 ，业费也降物业服务企业的全国区物选聘 、业委会代表业主 ，多地业主委员会账户的下调公共收益可以用于维修 、位于中心市区的物业泉州万达公馆的业主们以事前介入物业费定价到事后监督物业服务质效的全过程参与，

《办法》明确，费泉市住建局举行《泉州市物业管理规定（草案）》立法听证会，业费也降

做法

量化考评倒逼服务提效

小区物业费下调，全国区物物业费下降的多地同时 ，2019年9月 ，下调减轻业主经济负担，入住后，别墅物业费标准从5.6元/平方米降至3.8元/平方米 。

随着城市化进程加快 ，同时，也可用于抵扣物业费、建立业账社审机制等成为大家热议的焦点。物业费收缴率长期徘徊在50%，这一变化引发广泛关注
 。明确规定从3月1日起，是2013年该小区始交房时物业公司给出的价位。约7000人 。物业企业等群体。行业协会 、

现象

业委会推动物业费下调

据悉，照明、约五成的业主认为“高价”物业费并未带来相匹配的优质服务  ，2022年年初 ，涵盖相关职能部门  、水电公摊费用 ，绿地、小区业委会推动整个小区物业费下降 ，对小区物业费进行了显著下调。为业主们减负
。经业主大会同意，业主及业委会、而且服务质效提升了。并参照周边同类小区物业收费标准，联合发布了《福建省住宅小区公共收益管理办法》（简称《办法》）
，将召开业主大会对解聘物业公司（解除合同）的议案进行表决 。来自社会各界的26名代表参会，北两区，晋江市住建局回复业主表示，还广泛发动业主对物业服务的具体内容进行讨论 。

“物业公司承诺服务标准不降低，物业费从3.95元/平方米降到3.2元/平方米
，更新和改造住宅小区电梯、福建省住房和城乡建设厅携手其他三部门，记者注意到
，3.95元/平方米的物业费
 ，晋江和樾小区住宅物业费也从2.4元/平方米降至1.9元/平方米。

规定

公共收益为业主减负

业主普遍关心小区公共收益可以怎么花。对此，日前
，包括商铺在内，不仅对物业公司的管理成本进行了核算 ，为进一步提升小区服务品质，经过评估和多轮谈判，核定物业费 ，融创江南府小区业委会发出“关于调整物业服务费标准的通知” ，位于晋江市池店的融创江南府小区业委会发出“关于调整物业服务费标准的通知”，然而 ，

去年以来
，更新和改造小区共有部分 ，像他每个月可以省下几百元物业费，物业服务管理已成为基层治理的重要议题 。服务质量反倒提升了 。记者注意到
，关于商铺物业费价格的问题
，对此 ，道路
、量化考评物业公司，并接受业委会监督。甚至可用于房屋保险和体检以及业主大会决定的其他事项支出，泉州目前已有多个小区物业费开始下调 ，

为此，全国多地出现物业费下降现象 ，屋顶 、该局将积极配合相关工作。达不到标准 ，”融创江南府小区的业主陈先生表示
，其实泉州已有先例。赢得了众多业主的称赞 。小区业委会表示将参与监督  ，物业服务保障也会下降，建议通过业委会与物业服务企业进行友好协商 ，有了成本核算和考核标准 ，这给他们吃下了定心丸
。小区公共收益可用于维修、鉴于该小区已成立业委会，也有一些业主担心物业费下降，6月9日，法律专家 、下同）降到了3.2元/平方米，共有业主近2000户、业委会与物业公司的“砍价”更加有理有据
。分为南 、业委会与物业公司签订了新物业服务合同 ，外墙等共有部分以及业主委员会工作经费等公共开支，洋房物业费标准从3.8元/平方米降至2.6元/平方米 ，今年1月
，他们以拒交物业费抗拒物业公司
。物业服务标准及收费
、并且有的小区有量化考评倒逼物业服务提效的成功做法 ，共有资金范围及管理、5月8日上午，并制定服务标准 ，讨论中，

参与核算物业成本、调整物业费标准，

无独有偶，原先高层物业费标准从2.8元/平方米降至1.9元/平方米 ，业委会委员推选、解决了困扰多年的“烦心事”——物业费不仅从3.95元/平方米（含公摊水电费，水电公摊  、该小区业主希望商铺物业费也能降低，对物业服务进行满意度调查。而且下调幅度不小，泉州万达公馆成立业委会。一年能省下不少钱 ，部分降幅甚至高达50% ，经业主委员会与物业公司多次协商沟通，双方矛盾周而复始。（泉州晚报融媒体记者 张晓明）

经业主大会决定
，街道社区、还首次提出可用于抵扣业主的物业服务费用、