应做好物业服务相关资料的退圈整理、对退出过程中
，月实业新查验时间、施泉应依法予以查处，州出协调解决退出过程中出现的台物问题和纠纷，存在问题等 ，退圈与物业服务企业进行交接工作 ，月实业新解除合同造成物业服务企业损失的施泉 ，要做好移交记录 。州出其他物业管理所需相关资料等 ，台物新规适用于全市行政区域内从事物业服务活动的退圈企业，业主房屋产权清册、月实业新维护物业服务区域的施泉正常秩序。实施期间将作为规范我市物业行业有序退出的州出重要依据。交接双方应在交接清单上签字确认，台物业主大会决定不再续聘的，双方协商一致，应当在记录中载明 ，

若因自然灾害
、物业合同期满后，预收或者拖欠的物业服务费及其账目 、物业服务企业应在约定期限或合同期满后30日内按照合同约定和相关规定 ，需要注意的是
，存在争议的，归档和移交准备工作  。确保交接工作顺利进行 。明确自5月1日起，其中 ，业主应配合交接并按时缴纳费用。并可以要求业主支付该期间的物业费。与业主委员会或指定的管理人员完成交接工作 ，物业企业不得擅自停止服务或损害业主权益，查验内容 、并如实告知物业的使用和管理状况。并报送属地街道及主管部门。将建立物业企业退出全流程监管机制 ，原物业服务企业应在约定期限或者自合同终止之日起30日内退出该物业服务区域 。合同期间提前退出及特殊情况退出三类。要求县级物业主管部门建立健全物业服务企业退出制度，

近日 ，业主委员会或临时物业管理委员会需在30日内召开业主大会选聘新物业；过渡期间原物业应当继续提供服务  ，扰乱物业管理秩序等行为，

三类退出情形 划清各方权责线

根据《通知》 ，或者在退出过程中存在损害业主合法权益
、对物业服务企业在退出过程中存在的问题，

交接内容包括物业服务用房 、合同对通知期限另有约定的除外。业主委员会或临时物业管理委员会，该文件有效期至2026年5月1日，均应提前60日书面告知对方，除不可归责于业主的事由外，企业破产等特殊情况退出，维护业主与企业合法权益。

业主委员会或临时物业管理委员会应成立交接工作小组  ，存在未按照规定程序退出物业服务项目，同时 ，

退出流程明确 需做好交接记录

《通知》对退出流程作出系统规范：在退出程序启动后，并将相关信息纳入物业服务企业信用档案
 。将退出情形细化为合同期满正常退出、交接工作小组可邀请属地街道及主管部门人员参加。应及时向属地街道及主管部门报告。泉州市发布《关于规范物业服务企业退出物业服务项目的通知》（以下简称《通知》），并在约定期限内退出物业服务区域；物业服务企业不再续签的 ，及时掌握退出情况。督促业主支付服务费
，原物业服务企业配合做好交接工作，双方无论谁先提出终止合同的
，同时，

在合同期内的 ，同时，加强对物业服务企业退出物业服务项目的监督管理 ，与业主委员会或指定的管理人员移交相关资料 。（东南早报融媒体记者 许钹钹）

业主委员会（临时物业管理委员会）需依法开展物业服务企业的退出和选聘工作 ，交接工作完成后 ，但是合同对通知期限另有约定的除外 。相关设施、指导业委会做好选聘和交接工作  ，

规范监管流程 严惩违规行为

在监管方面 ，应在属地街道及主管部门监督下完成交接
。

《通知》特别强调
，物业服务企业应当在接到解聘通知的30日内  ，应提前90日书面告知业主、加强对物业服务企业退出过程的监督，业主应当赔偿损失
。